Leestijd: 3 min.

Het verkopen van je woning is een grote stap waarbij veel komt kijken. Wat moet je allemaal regelen? Hoe zorg je voor een soepel verkoopproces? We beantwoorden de meest gestelde vragen zodat jij goed voorbereid aan de verkoop van jouw woning begint.

Moet ik een verkoopmakelaar inschakelen of kan ik mijn huis zelf verkopen?

Het is mogelijk om zelf je huis te verkopen, zonder tussenkomst van een verkoopmakelaar. Toch is het goed om jezelf een aantal vragen te stellen voordat je deze keuze maakt:

- Ben ik bereid om veel tijd en energie te steken in de verkoop?

- Heb ik voldoende kennis van de woningmarkt?

- Wil ik alles zelf regelen of laat ik mij liever ontzorgen?

 

Een verkoopmakelaar neemt veel werk uit handen en zorgt ervoor dat het verkoopproces soepel verloopt. Enkele voordelen van een makelaar:

✔️Inzicht en expertise over de woningmarkt

✔️Het behalen van de beste verkoopprijs

✔️Juridische zaken worden voor je geregeld

✔️Professionele foto’s en woningpresentatie

Hoewel zelf verkopen voordeliger kan zijn, brengt het ook risico’s met zich mee, zoals het verkeerd inschatten van de verkoopprijs. Bij InBeeld Makelaardij hebben we ruime ervaring met de woningmarkt in Nijmegen en omstreken en helpen we je graag bij een succesvolle verkoop.

Wat kost het verkopen van mijn huis? 

De exacte kosten van de verkoop van je woning hangen af van verschillende factoren. Iedere woning is uniek, en daarom is de verkoop maatwerk. Wij bespreken de kosten vooraf zorgvuldig met je, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Zelf verkopen kan goedkoper zijn omdat je zelf bepaalt hoeveel je uitgeeft aan promotie, bezichtigingen en fotografie. Maar zonder makelaar heb je minder grip op het bepalen van de juiste verkoopprijs, wat kan leiden tot een lagere opbrengst.

Welke prijs kan ik krijgen voor mijn woning?

De verkoopprijs van je woning wordt bepaald door verschillende factoren. De huidige woningmarkt speelt een grote rol, maar ook eventuele verbeteringen aan je woning, zoals een uitbouw of renovatie, kunnen de waarde verhogen. Daarnaast zijn de staat van onderhoud en de locatie van grote invloed op de verkoopprijs.

Wil je precies weten wat jouw woning waard is? Dan kun je een taxatie laten uitvoeren. Een taxateur beoordeelt je woning aan de hand van diverse aspecten, zoals de bouwkundige staat, de ligging en recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Bij InBeeld Makelaardij helpen we je graag met een professionele taxatie en geven we een realistische waardebepaling op basis van de actuele marktontwikkelingen.

Hoe lang duurt het voordat mijn woning is verkocht? 

De verkoopsnelheid verschilt per woning en situatie. Belangrijk is dat jouw woning goed wordt gepromoot, zodat potentiële kopers deze eenvoudig kunnen vinden. Een verkoopmakelaar zorgt voor zichtbaarheid op platforms zoals Funda, social media en via een breed netwerk.

Houd er rekening mee dat er vaak een periode zit tussen het besluit om te verkopen en de daadwerkelijke overdracht van de woning.

Tips om je woning sneller te verkopen:

✨ Zorg voor een opgeruimd en sfeervol huis bij bezichtigingen

📢 Plaats een ‘Te Koop’-bord voor extra zichtbaarheid

🍪 Zet iets lekkers klaar voor potentiële kopers

🌿 Voeg wat extra sfeer toe met bloemen of kaarsen

Jouw woning verkopen in Nijmegen en omgeving?

Wil je jouw woning in Nijmegen of Lent verkopen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek! Bel ons op 024 845 7440 of stuur een e-mail naar info@inbeeldmakelaardij.nl.