van Gentstraat 68

Tegenover het groene Julianapark en op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen ligt dit heerlijke 3-kamerappartement. Met een ruime woonkamer, een overdekt balkon met prachtig parkzicht, een nette keuken en een eigen parkeerplek combineert dit appartement rust, comfort en een geweldige locatie.

Nette entree en handige voorzieningen
Bij binnenkomst in het complex kom je in een nette entree met een intercom, trappenhuis en lift. Je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Voor je fiets zijn er stallingen beschikbaar aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw.

Met de trap of lift bereik je de eerste verdieping van het appartement. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, het toilet, een bergkast en natuurlijk de woonkamer.

Sfeervolle en ruime woonkamer met uitzicht
De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een warme en uitnodigende uitstraling, met een eikenhouten parketvloer en strak afgewerkte wanden die passen bij elke interieurstijl. Via de balkondeur bereik je het balkon op het noordoosten, waar je uitkijkt over het mooie Julianapark. Hier geniet je van de ochtendzon en zit je dankzij de overkapping ook bij minder mooi weer comfortabel beschut.

De open keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer en is modern ingericht. Met witte fronten, een houten werkblad en inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser en elektrische kookplaat, is deze keuken volledig uitgerust.

Twee fijne slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van dezelfde eikenhouten vloer als de woonkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 11,3 m², is licht dankzij een grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer van 6,2 m² wordt nu gebruikt als kinderkamer, maar is ook ideaal als studeerkamer of extra opbergruimte. Beide kamers liggen aan de rustige Sweerstraat, wat zorgt voor een fijne, rustige ligging.

Praktische badkamer
De badkamer is netjes en praktisch ingericht, met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Extra opbergruimte
Onder het complex bevindt zich een berging van ongeveer 3 m². Deze ruimte is ideaal om één of twee fietsen te stallen of te gebruiken voor het opbergen van gereedschap en andere spullen.

Faciliteiten en omgeving
Hier woon je aan de rand van het centrum, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants en bushaltes zijn allemaal op loop- of fietsafstand, en het centraal station ligt op slechts vijf minuten fietsen. Daarnaast liggen de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen vlakbij.
Voor natuurliefhebbers is dit ook een fijne plek. De Ooijpolder, op steenworp afstand, biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De nabijgelegen bruggen zijn perfect voor een wandeling met prachtig uitzicht, en je kunt ook de Nijmeegse bossen verkennen of een tocht maken richting Duitsland.
Met de auto zit je binnen vijf minuten op de A50, A15 of A73, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Praktische info:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlak 72 m²
- Energielabel C
- Eigen parkeerplek
- Aan de rand van het centrum van Nijmegen
- VvE bijdrage € 144,00 p.m.
- Professionele VvE
- Voorkeur opleverdatum: 15 mei 2025

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Kijk dan op www.vangentstraat68.nl voor nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.