Tooropstraat 168

Ben je op zoek naar een instapklare, royale bovenwoning vol karakter en comfort? Dan is deze prachtige 4-kamer bovenwoning met 3 slaapkamers, een dakterras en tuin in het geliefde Nijmegen-Oost precies wat je zoekt! Hier woon je in rust, met een adembenemend uitzicht vanaf het dakterras en alle dagelijkse voorzieningen én het bruisende stadscentrum van Nijmegen op loopafstand. Deze lichte woning beschikt over wooncomfort en authentieke details zoals originele en suite deuren en sfeervolle schouwen. Kortom een woning waar je je direct thuis voelt!

Gezelligheid en charme
Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door de prachtige granitovloer, een authentiek detail dat bijdraagt aan de charme van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot de tweede verdieping, de keuken, de badkamer en natuurlijk de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer. De originele schouwen, de houten vloer en de glas-in-loodramen geven de ruimte een aangename uitstraling.
Het woongedeelte is ruim opgezet en biedt volop lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Deze twee ruimtes worden gescheiden door de karakteristieke en suite deuren, waardoor je ze naar wens kunt afsluiten of open kunt houden voor een ruimtelijk gevoel.

De keuken op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, terwijl je via het raam naar buiten kijkt.

De badkamer is eveneens op de eerste verdieping en is strak afgewerkt met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Drie comfortabele slaapkamers en bergruimte
Op de 2e verdieping bereik je vanaf de overloop drie slaapkamers, waarvan er twee zich aan de voorzijde bevinden en de masterbedroom aan de achterzijde. De drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een prettig formaat en zijn ideaal te gebruiken als kinder-, logeer-, hobby-, of werkkamer. Een slaapkamer beschikt over de wasaansluitingen en het toegangsluik naar de vliering. De vliering heeft niet alleen veel bergruimte maar geeft ook toegang tot het dakterras.

Dakterras en tuin
Naast de gezellige en sfeervolle woonruimtes biedt deze bovenwoning meer extra’s. Het ruime dakterras is namelijk een ware blikvanger. Vanaf hier geniet je van een panoramisch uitzicht over de omgeving, dat je elke dag opnieuw zal verrassen! Dankzij de slimme opzet van het dak zit je hier in alle rust en privacy. Er is genoeg ruimte voor een loungeset, een paar comfortabele ligstoelen en wat groen om het helemaal jouw eigen plek te maken.

Beneden biedt de gezamenlijke tuin extra mogelijkheden. Hier kun je bijvoorbeeld je fiets stallen of gewoon genieten van het weer. Daarnaast is de tuin ook een plek voor gezelligheid. Jaarlijks wordt er een gezamenlijke barbecue georganiseerd, wat bijdraagt aan de fijne sfeer en het contact met de buren.

Kelderverdieping
De kelder is makkelijk toegankelijk en beschikt over diverse opbergmogelijkheden.
Omgeving en faciliteiten

Omgeving en faciliteiten
Nijmegen-Oost ademt historie, met sfeervolle straten vol prachtige herenhuizen en karakteristieke panden. De charmante uitstraling en unieke sfeer maken de wijk geliefd. Naast de schoonheid biedt de wijk ook volop gemak: winkels, gezellige restaurants, cafés en stadsparken liggen allemaal op loopafstand.
Dankzij de centrale ligging wandel je binnen enkele minuten het stadscentrum van Nijmegen in en fiets je zo naar het Centraal Station!

Praktische info:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ...m²
- Bouwjaar 1933
- Groot dakterras en gezamenlijke tuin
- Maandelijkse bijdrage VvE €100,-
- Gratis parkeren

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.