Schepen Monetariusstraat 30

Een fijne tussenwoning op een rustige plek in Arnhem-Zuid. Je woont hier met 3 verassend ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een lichte woonkamer, en een praktische zolderverdieping. Het huis heeft energielabel B en staat in een groene wijk met vele voorzieningen om de hoek. Je woont hier heerlijk én hebt volop ruimte om het helemaal naar jouw smaak in te richten.

Binnenkomen in een rustige, groene straat
Aan de voorzijde zie je direct de brede stoep, volwassen bomen en het rustige karakter van de straat. Je loopt via de bestrate voortuin naar de voordeur en komt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

Lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de tuin
De woonkamer is verrassend ruim en heeft grote ramen aan de tuinzijde, waardoor het licht mooi binnenvalt. Je hebt hier volop plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. De tegelvloer is praktisch en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, wat in de zomer echt heerlijk is.

Functionele en klassieke keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een verzorgde ruimte met een klassieke uitstraling en veel kastruimte. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en de ruimte leent zich ideaal voor modernisering, mocht je dat willen.

Ruime slaapkamers, badkamer en zolder
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt een royale master bedroom met twee grote dakramen, waardoor je meteen een open en luchtige sfeer voelt. De kamer is lekker breed, praktisch in te delen en ideaal als hoofd- of ouderslaapkamer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens volwaardig en perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is netjes en verzorgd. Het blauwe sanitair geeft deze ruimte een eigen karakter. Je hebt hier een ligbad, aparte douche, wastafel en een toilet, alles wat je nodig hebt op één plek.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, extra bergruimte en toegang tot de vliering. Achter de doorgang ligt nog een fijne slaapkamer met dakraam. Een ideale plek voor een volwaardige slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Dankzij de goede hoogte en lichtinval kun je hier alle kanten op.

Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag én avond zon hebt. De tuin is betegeld met borders aan de zijkant. Makkelijk te onderhouden en groot genoeg voor een loungehoek, eettafel en wat fijne bloempotten. De berging is keurig onderhouden en uitgevoerd in hout. Een praktische plek voor je fietsen, tuinspullen of gereedschap.

Omgeving en faciliteiten
Je woont hier in een groene en kindvriendelijke wijk. Supermarkten, basisscholen, sportclubs, parkjes en bushaltes liggen allemaal in de buurt. Met de fiets ben je zo bij winkelcentrum Kronenburg en binnen enkele minuten rijd je de snelweg op richting Nijmegen of Arnhem-Noord. Parkeren doe je gratis en direct voor de deur.

Praktische informatie
• Woonoppervlakte: ca. 107 m²
• Perceel: ca. 137 m²
• Bouwjaar: 1986
• Energielabel: B
• Aantal slaapkamers: 3
• Verwarming: CV-installatie
• Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
• Berging: Vrijstaande berging in de achtertuin
• Tuinligging: Zuidwesten

Nieuwsgierig geworden?
Download de brochure via Funda, of bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.