Professor Hoogveldstraat 13

Welkom op Professor Hoogveldstraat 13 – een verrassend ruim en licht appartement met een heerlijk, zonnige woonkamer van 44 m², twee grote slaapkamers én een fijn balkon met uitzicht op het groen. De woning ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde Professorenbuurt, vlak bij het centrum, de universiteit, de HAN en het Radboud ziekenhuis. Kortom, licht, ruim en op een fijne plek in Nijmegen!

Prettig thuiskomen
Zodra je de straat in loopt, valt de rustige en verzorgde sfeer meteen op. Veel groen, een nette inrichting van de openbare ruimten en volop parkeerruimte. Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en trapopgang kom je op de derde verdieping.

Je stapt het appartement binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Alles is netjes afgewerkt, met gestuukte muren, Merbau parketvloeren (tropisch hardhout) en veel lichtinval.

Lichte woonkamer
De woonkamer en eetkamer lopen in elkaar over en vormen samen een sfeervolle, open leefruimte van maar liefst ca. 44 m². Dankzij de grote ramen aan beide zijden is het hier heerlijk licht. De houten vloer en strakke afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Er is voldoende plek voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek.

Keuken met veel kastruimte
De gesloten keuken is in 2006 geplaatst en verkeert in nette staat. De indeling is praktisch, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon – ideaal voor je ochtendkoffie in de zon.

Comfortabele slaapkamers en badkamer
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.

De badkamer is compact maar praktisch, met een douche, wastafel en een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Genieten op het balkon
Het inpandige balkon ligt aan de achterzijde van de woning, op de derde verdieping. Hierdoor geniet je van een prettig, vrij uitzicht en voldoende privacy. Er is ruimte voor een gezellig zitje en door de oostelijke ligging valt ’s ochtends de zon lekker naar binnen. Op het balkon is een kast aanwezig met daarin de CV-ketel.

Handige extra berging
In het souterrain van het complex vind je een ruime berging van ca. 14 m², voorzien van daglicht en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Omgeving en faciliteiten
De Professorenbuurt is een rustige, nette wijk met veel voorzieningen in de buurt, en populair bij jong en oud. Op loopafstand vind je onder andere een klein winkelcentrum met supermarkt, kapper en take-away, maar ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

De Radboud Universiteit, HAN en het Radboudumc liggen op ongeveer tien minuten lopen. En wil je naar de stad? Binnen vijf minuten fietsen sta je in hartje Nijmegen, met volop winkels, gezellige horeca en cultuur.

Praktische informatie
- Woonoppervlakte: ca. 86 m²
- Bouwjaar: ca. 1957
- Energielabel: C
- 2 Grote slaapkamers
- Balkon aan achterzijde
- Eigen berging in de onderbouw (ca. 14 m²)
- Verwarming via eigen Nefit HR CV-ketel
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gratis parkeren
- Actieve en gezonde VvE
- VvE bijdrage €142,34 per maand

Ben je nieuwsgierig geworden?
Download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Daar vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.