Maanstraat 13

Op een rustige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Je geniet hier van een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een balkon én een handige berging op de begane grond.
Je woont hier op een fijne, centrale plek in Nijmegen. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum. De bushalte ligt om de hoek, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportclubs en parken. De HAN en Radboud Universiteit zijn met de fiets in een kwartier te bereiken.

Groene straat met veel parkeergelegenheid
Zodra je de straat in komt, valt het meteen op hoe groen en rustig het is. Aan de voorzijde ligt een brede grasstrook met bomen en struiken. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Je komt binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de tweede verdieping.

Het appartement heeft een prettige binnenkomst. Je stapt de hal in, met direct toegang tot bijna alle vertrekken.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Dankzij het grote raam valt het daglicht mooi naar binnen.

De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een praktische, rechte opstelling. Je vindt hier alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten.

Twee slaapkamers en royale badkamer
Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is netjes afgewerkt en verrassend ruim. Je beschikt hier over een ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart.

Berging
Op de begane grond heb je een handige inpandige berging, perfect voor fietsen en extra spullen. Voor het complex kun je gratis parkeren.

Fijn balkon
Het balkon ligt aan de voorzijde, op het noordoosten. Hier geniet je in de ochtend van de zon – perfect voor een ontbijtje in de buitenlucht. Je kijkt uit over de gezellige buurt en het groen rondom het complex.

Omgeving en faciliteiten
Door de centrale ligging woon je hier comfortabel. Om de hoek vind je een supermarkt, bakker, kapper, speeltuinen en basisscholen. Elke donderdag is er markt op het Daniëlsplein, ideaal voor verse producten. De HAN en Radboud Universiteit liggen op slechts 15 minuten fietsen. In de buurt zijn meerdere sportclubs én Zwembad West ligt op een paar minuten lopen. Ook aan groen geen gebrek: je wandelt zó het Dorpspark Hees, Planetenpark of De Goffert in. Fietsend ben je zo in het centrum, station Goffert of Nijmegen Centraal. En met de auto zit je zó op de uitvalswegen.

Praktische info:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlak ca. 72 m2
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €147,- p/m
- Gunstige ligging t.o.v. centrum, HAN, Radboud en uitvalswegen
- Gratis parkeren voor de deur

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.