Homberg 2228

Volledig gemoderniseerde eindwoning gelegen in de gezellige wijk Homberg met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Deze zeer nette woning ligt in een rustige straat en beschikt over een ruime woonkamer, een moderne, dichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime voorzolder en slaapkamer op de zolderverdieping. De zonnige tuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Het sfeervolle centrum van Wijchen bereik je in enkele minuten op de fiets.

Licht en modern
Via de zeer ruime voortuin van maar liefst 56m2 bereik je de voordeur van de woning. De voortuin is met tegels bestraat en omheind middels een laag houten hekwerk. In de ruime hal bevinden zich de meterkast en het toilet en de nette afwerking van de woning valt al direct bij binnenkomst op. De gehele begane grond is voorzien van een glanzende, marmeren tegelvloer met identieke plint, die een luxe uitstraling heeft. Tevens heb je vanuit de hal toegang tot de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een grote raampartij met openslaande deur naar de tuin toe zorgt voor veel daglicht en dit is tevens de ideale plek voor het creëren van een knusse zithoek met uitzicht op de tuin. Tevens biedt de woonkamer ruim plek voor het plaatsen van een grote eettafelset. Echte eyecatchers zijn ongetwijfeld de prachtige wand waarin o.a. de sfeerhaard en de TV verwerkt zijn en de sfeervolle spotjes in het plafond. Extra fijn is dan nog de airconditioning, die in de zomer voor verkoeling zorgt en in de winter voor net wat extra warmte.

Moderne keuken met uitzicht
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dichte keuken, die via de hal bereikbaar is. Deze moderne keuken uit 2021 bestaat uit een hoekopstelling en dankzij het raam geniet je hier van veel daglicht en een leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van glanzende witte kasten en deze vormen een mooi contrast met het zwarte werkblad en de zwarte glanzende vloer. Tevens beschik je over moderne inbouwapparatuur en een handige inbouwkast waarin je extra opbergruimte vindt voor het opbergen van bijvoorbeeld huishoudelijke apparaten.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer
Op de eerste verdieping tref je 3 fijne slaapkamers en een badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de 2 andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Op de overloop hangt een airconditioning die voor aangename temperaturen zorgt.
Ook de badkamer uit 2021 is modern en uitgerust met een ligbad met whirlpool, een inloopdouche met regendouche, een wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet.

Ruime tweede verdieping met extra slaapkamer
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die over 2 Velux dakramen beschikt. Op de ruime overloop bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opbergruimte voor spullen die niet dagelijks benodigd zijn.

Zonnige tuin met berging en achterom
Door de ligging op het oosten is de tuin echt een plek waar je al vroeg in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon van het vroege voorjaar tot het late najaar. De tuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. De stenen berging met overkapping is perfect voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van meerdere fietsen. Via de berging bereik je het parkeerpleintje aan de achterzijde.

Omgeving en faciliteiten
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Homberg met voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. In de nabije omgeving zijn alle denkbare faciliteiten aanwezig. Zo zijn er uitgebreide winkelvoorzieningen. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een medisch centrum en het openbaar vervoer zijn nabij. Je fietst zo naar het gezellige centrum van Wijchen om te winkelen, uit eten te gaan of de bioscoop te bezoeken. Voor het maken van een langere wandeling bevinden zich het Wijchens Ven, de Hatertse Vennen en recreatiegebied de Berendonck in de buurt. Een woning op een rustige, maar zeer centrale plek met veel faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik!

Praktische info:
- Bouwjaar 1975
- Perceel ca. 166 m2
- Woonoppervlak 118 m2
- Energielabel C
- Woning volledig gemoderniseerd
- Keuken en badkamer uit 2021
- Zolderkamer v.v. 2 Velux ramen

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Kijk dan op www.homberg2228.nl voor nog meer foto’s en de digitale brochure.