Hillekensacker 3043

Stap binnen in deze luxe gerenoveerde woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt vol parken, speeltuinen en groen. In 2022 is deze woning helemaal vernieuwd, met oog voor detail en comfort. De lichte woonkamer met vloerverwarming is een fijne plek om te ontspannen, en de moderne, gasvrije keuken met inbouwapparatuur maakt koken een feestje. Er zijn 4 royale slaapkamers, waarvan 3 zijn uitgerust met airconditioning en een grote badkamer. De tuin op het westen is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Een echte eyecatcher is de sfeervolle serre, waar je het hele jaar door kunt genieten. Alle voorzieningen zijn op korte afstand en met slechts 15 minuten ben je in het bruisende centrum van Nijmegen.

Modern en luxe
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, een stijlvol afgewerkt toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt de strakke afwerking direct op. De prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe cinewall met sfeerhaard, ambilight en ingebouwde kasten zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De openslaande deuren naar de serre en de tuin maken de ruimte helemaal af. Dankzij de airconditioning geniet je hier ook tijdens warme zomerdagen van een heerlijk koele woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken met uitzicht op de straat. De moderne zwart-witte stijl, gecombineerd met een muur betegeld in een koperen look, geeft een unieke uitstraling. De keuken is gasvrij, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur en van alle gemakken voorzien voor een fijne kookervaring.

Een praktische extra is de trapkast, perfect voor extra opbergruimte en ideaal om voorraad netjes op te bergen.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers en royale badkamer
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime, fraai afgewerkte slaapkamers die gemakkelijk naar wens zijn in te richten. De grote ramen laten volop natuurlijk licht binnen, en 2 van de kamers zijn voorzien van airconditioning voor een aangename verkoeling op warme dagen.

De royale badkamer is modern en praktisch ingericht. Hier geniet je van een luxe regendouche, een toilet, en een dubbele wastafel met een stijlvol meubel. Een extra kast biedt handige opbergruimte. Dankzij het raam is er niet alleen veel lichtinval, maar ook natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor extra comfort.

Royale zolderverdieping met extra slaapkamer
Dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de zolderverdieping is hier een modern afgewerkte master bedroom ontstaan. Deze is voorzien van airconditioning, inbouwspots en ramen aan beide kanten. Daarnaast is er op deze verdieping ook een handige wasruimte én een extra werkkamer gerealiseerd.

Zonnige, moderne tuin met sfeervolle serre
De op het zuiden gelegen tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De serre, met glazen schuifdeuren en inbouwspots, biedt een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De vloertegels in de serre lopen door in de rest van de tuin, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling, maar ook voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Bovendien is er een schuur met elektra én een handige achterom.

Faciliteiten en omgeving
De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden liggen in de directe omgeving. De wijk wordt omringd door parken, speeltuinen en groen, wat zorgt voor een fijne plek om te ontspannen of te spelen. Openbaar vervoer is op loopafstand, wat het reizen extra gemakkelijk maakt. Daarnaast ben je dankzij de A73, A50 en S100 snel op weg naar andere plaatsen. Het gezellige centrum van Nijmegen is binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Praktische info:
-Bouwjaar 1982
- Perceeloppervlak 121 m2
- Woonoppervlak 111 m2
- Energielabel C
- 4 airco’s
- 2021/2022 volledig gerenoveerd
- Met 4 slaapkamers
- Keuken en badkamer: modern en luxe
- Tuin op het zuiden

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.