Caesarstraat 8

Aan de Caesarstraat in Nijmegen-Oost vind je dit fijne en verrassend ruime driekamerappartement. Je beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met zowel een douche als een ligbad én een balkon met uitzicht op de levendige Berg en Dalseweg. Ook heel fijn is de eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Hier woon je comfortabel, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement heeft alles in zich om hier je eigen droomwoning van te maken!

Slim ingedeeld en gelijkvloers gemak
Via de makkelijk begaanbare trap bij de hoofdentree aan de Caesarstraat stap je het appartementencomplex "De Luytelaer" binnen. Mocht je via de parkeerkelder komen dan is er ook een lift aanwezig. Het appartement ligt ideaal gelegen op de begane grond. Je komt binnen in een L-vormige hal met toegang tot het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een berging, waar de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.

Licht en royaal
De woonkamer is een speelse ruimte met een schuine wand en een openslaande deur die toegang geeft tot het balkon. De kamer beschikt over grote raampartijen, waardoor het er heerlijk licht is en ruimtelijk aanvoelt. Je hebt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en daarbij ook voor het plaatsen van een royale eettafel. Vanuit de woonkamer geniet je van een prettig en tevens groen uitzicht over de Berg en Dalseweg.

Lichte half open keuken
Aangrenzend aan de woonkamer vind je de half open keuken. Een praktische plek waar je tijdens het koken in contact blijft met de woonkamer. De keuken is voorzien van lichte kasten en een lichtgrijs werkblad en uitgerust met een combi/oven magnetron, een elektrische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets op te warmen en altijd netjes opgeruimd dankzij de goede opbergmogelijkheden.

Twee slaapkamers en een comfortabele badkamer
Via de hal heb je toegang tot twee fijne slaapkamers. Ideaal in te richten als een tweepersoonsslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De schuine wand in beide kamers zorgt voor een speels effect.
Direct naast de tweepersoonsslaapkamer vind je de badkamer. Die is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche en twee wastafels.

Volop genieten op het balkon
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Deze is gelegen op het zuidwesten en hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje of een loungebank.

Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplek en tevens een berging. Handig voor het stallen van de fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Omgeving en faciliteiten
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Hunnerberg omringd door lage bebouwing en groen. Een charmante mix van karakteristieke statige bebouwing, gezellige straten en veel groen maakt deze buurt geliefd bij jong en oud. De wijk voelt rustig aan ondanks dat je vlakbij de stad zit. Het stadscentrum ligt op loop- of korte fietsafstand. Op slechts 400m loopafstand vind je supermarkten, cafetaria’s, restaurants en een huisarts. Voor een lekkere wandeling kun je naar het nabijgelegen Park Vrouwendaal of het Valkhofpark met uitzicht over de Waal. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Duitsland zijn goed bereikbaar.

Praktische informatie
- Woonoppervlakte 121m²
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Driekamerappartement
- Met fijn balkon
- Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder
- VvE bijdrage €306,47 per maand
- De niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.