Atjehstraat 55

In de geliefde Indische buurt ligt dit charmante en instapklare 2-kamerappartement met een verrassend ruime tuin van ca. 110 m²! De woning is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Je geniet hier van een lichte woonkamer met uitzicht op zowel de straat als de groene achtertuin, een moderne keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. De grote, groene tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een praktische berging. Met een klein winkelcentrum om de hoek en het bruisende stadscentrum van Nijmegen op loopafstand, woon je hier comfortabel op een toplocatie!

Prettig thuiskomen
Bij binnenkomst in het appartementencomplex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, leidt een klein trapje je naar de voordeur. Zodra je binnenstapt, kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes van de woning.

Ruime en lichte woonkamer
Deze woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan, dankzij de grote ramen met mooi uitzicht aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zitgedeelte met zicht op de straat en een sfeervolle schouw. Achterin is de eetkamer, waar openslaande deuren direct toegang geven tot de tuin. De eikenhouten vloer en lichte wanden zorgen voor een neutrale basis, waardoor je de ruimte gemakkelijk met verschillende stijlen kunt combineren.

Praktische en moderne keuken
De keuken is bereikbaar via de hal en is strak afgewerkt met witte boven- en onderkasten en een stijlvol grijs werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De grijze tegelvloer is slijtvast en onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een handige vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van de wasmachine. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de tuin.

Ruime slaapkamer en nette badkamer
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast.
Tegenover de slaapkamer ligt de verzorgde badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte naast de badkamer.

Diepe tuin op het oosten
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten! Met een royale lengte van 14 meter biedt deze tuin volop ruimte. Dankzij de gunstige ligging is er bijna de hele dag zon, maar door de diverse beplanting zijn er ook fijne schaduwplekken.
De tuin is sfeervol ingericht met meerdere zitjes, perfect om te ontspannen. De prachtige blauwe regen bloeit twee keer per jaar en zorgt voor extra charme. Verder is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, de grasmaaier en gereedschap. Extra handig: in het souterrain bevindt zich nog een inpandige berging voor extra opslagruimte.

Omgeving en faciliteiten
Wonen in Galgenveld betekent genieten van een fijne, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar charmante jaren '30 woningen, sfeervolle straten en een breed aanbod aan winkels, scholen en kinderopvang. Daarnaast vind je hier gezellige horecagelegenheden zoals café St. Anneke en Restobar Fiftyeight. Ook Bakkerij de Knollentuin, geliefd om haar biologische brood en lekkernijen, ligt in de buurt.
Voor een ontspannen wandeling hoef je niet ver, want de wijk zelf biedt mooie routes. Daarnaast liggen de Ooijpolder en de Nijmeegse bossen op korte afstand. De ligging is bovendien ideaal: dicht bij uitvalswegen en op korte afstand van het trein- en busstation. Parkeren kan in de straat met een vergunning.

Praktische informatie:
- Bouwjaar 1948
- Woonoppervlak ca. 61 m²
- Groene tuin op het oosten van 14 m diep
- VvE bijdrage € 130,24- per maand
- Actieve en gezonde VvE
- Energielabel B
- Stadsbeeldobject 19e-eeuwse schil
- Veel bergruimte

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.