Ananta Toerstraat 16

Wonen in stijl en comfort aan de Ananta Toerstraat

Welkom bij Ananta Toerstraat 16! Een modern en instapklaar woonhuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging in het geliefde Nijmegen-Noord. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, én op loopafstand van scholen, winkels, horeca en de Lentse Plas. Instapklaar, sfeervol en op een plek waar je wil blijven.

Prettig binnenkomen
Bij aankomst valt meteen de charmante uitstraling van de straat op: strak vormgegeven woningen, rustige sfeer en volop ruimte om te parkeren. Je stapt binnen via een nette voortuin in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte — en die verrast meteen!

Ruim uitgebouwde woonkamer
De woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De sfeer is warm en eigentijds dankzij de visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, een kleurrijke accentmuur en een slimme indeling. Richting keuken heb je plaats voor een royale eettafel en vind je in de kast onder de trap een handige bergruimte voor bijvoorbeeld levensmiddelen en huishoudelijke apparaten.

Moderne open keuken
Aan de voorzijde vind je de stijlvolle, moderne, open keuken. Met een keramiek werkblad van vier meter lang met strakke, en greeploze kasten, is dit een heerlijke plek om te koken. Voorzien van hoogwaardige apparatuur van Neff: een krachtige oven, magnetron, vaatwasser. Ook is de afzuigkap voorzien van van een plasmafilter. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet je hier ook van prettig lichtinval en kijk je leuk uit over de straat.

Slaapkamers en badkamer
Via de eikenhouten trap kom je op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van landhuis laminaat. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een fijn ligbad, ruime inloopdouche, een houtlook wastafelmeubel met verwarmde spiegelkast én daglicht.
Op de tweede verdieping vind je een royale zolder met een nokhoogte van maar liefst 4 meter. Deze verdieping is verdeeld in twee delen: aan de voorzijde een fijne werkplek, speelzolder of extra bergruimte, en aan de achterzijde een volwaardige slaapkamer. Ideaal voor logees of als extra slaapplek.

Buiten genieten
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en groene borders. Gelegen op het oosten, dus ’s ochtends én begin middag zon. Achterin de tuin staat een ruime houten berging voor fietsen en tuinspullen. Via een achterom ben je zo buiten de poort.

Omgeving en faciliteiten , alles binnen handbereik
Nijmegen-Noord is populaire wijk met veel nieuwe woningen. Je vindt hier een heerlijke combinatie tussen rust, ruimte, groen en vertier waarbij alles op loop- of fietsafstand te bereiken is. De vele faciliteiten van het Waalspronggebied met scholen, kinderopvang, leuke horeca, een bioscoop, sportclubs, supermarkten en winkelcentrum Hof van Holland zorgen voor een levendige omgeving en fijne mix van gemak, gezelligheid en ontspanning. En is het tijd voor wat ontspanning buiten? Dan bevinden zich onder andere recreatiegebieden, de Oosterhoutse Plas én de Lentse Plas zich nabij.

Ook ideaal is de ligging van de woning ten opzichte van de uitvalswegen want binnen enkele minuten bevind je je op de S100, op de Waalbrug en ook op de N325 richting bijvoorbeeld Arnhem of de A15. Als je met de fiets De Oversteekbrug over gaat, ben je zo in hartje stad. En ook het trein- en busstation bevindt zich op steenworp afstand.

Praktische informatie
- Woonoppervlakte: ca. 156 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 134 m²
- Bouwjaar: 2019
- Type woning: tussenwoning met uitbouw
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: A
- HR+++ glas
- Stadsverwarming, en vloerverwarming op de begane grond
- Ruime zolder met vele mogelijkheden

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Kijk dan op www.anantatoerstraat16.nl voor nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.